141 Rue de la Fromentée 45560 Saint-Denis-en-Val
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2645E1511221V
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1966
Consommation269 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 468 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Saint-Denis-en-Val (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 182 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation194 826 – 228 709 €
Soit2 518 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 319 Rue De La Fromentee 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 128 m² | 281 100 € | 2 196 |
| 20/08/2024 | 9 All De La Pomme De Pin 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 143 m² | 560 000 € | 3 916 |
| 22/05/2024 | 82 Rue De La Fromentee 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 148 m² | 382 000 € | 2 581 |
| 27/12/2023 | 11 Che De L Herbemont 45560 Saint-Denis-en-Val | Maison | 118 m² | 313 930 € | 2 660 |