189 Chemin de la Maladrerie 45370 Cléry-Saint-André
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 121 j) · n° 2645E1525440S
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface252 m²
Constructionavant 1948
Consommation88 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 072 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 116 €/m² à Cléry-Saint-André (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen533 232 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation510 196 – 598 926 €
Soit2 201 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 7 Rue De St Andre 45370 Cléry-Saint-André | Maison | 120 m² | 305 000 € | 2 542 |
| 20/05/2025 | 18 B Rue Ephrem Lecoeur 45370 Cléry-Saint-André | Maison | 115 m² | 140 000 € | 1 217 |
| 01/04/2025 | 25 Rue De St Andre 45370 Cléry-Saint-André | Maison | 91 m² | 220 900 € | 2 427 |
| 06/08/2024 | 10 Rue Du Fourneau 45370 Cléry-Saint-André | Maison | 162 m² | 420 000 € | 2 593 |
| 25/06/2024 | 16 Rue Ephrem Lecoeur 45370 Cléry-Saint-André | Maison | 55 m² | 115 000 € | 2 091 |
| 26/03/2024 | 11 Rue Du Fourneau 45370 Cléry-Saint-André | Maison | 66 m² | 130 000 € | 1 970 |
| 20/02/2024 | 71 B Rue De St Andre 45370 Cléry-Saint-André | Maison | 108 m² | 112 500 € | 1 042 |
| 29/11/2023 | 335 Rte D Orleans 45370 Cléry-Saint-André | Maison | 78 m² | 183 000 € | 2 346 |
| 24/11/2023 | 34 Rue De St Andre 45370 Cléry-Saint-André | Maison | 78 m² | 34 000 € | 436 |