40 Rue de la Picornière 45380 Chaingy
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2645E1526478Q
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 464 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 030 €/m² à Chaingy (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 790 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation168 476 – 197 776 €
Soit1 969 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 52 Rue De La Haire 45380 Chaingy | Maison | 140 m² | 273 000 € | 1 950 |
| 09/09/2024 | 49 A Rue De La Haire 45380 Chaingy | Maison | 128 m² | 310 000 € | 2 422 |
| 28/08/2024 | 63 B Rue De La Haire 45380 Chaingy | Maison | 84 m² | 189 000 € | 2 250 |
| 19/01/2024 | 44 Rue De La Picorniere 45380 Chaingy | Maison | 161 m² | 567 000 € | 3 522 |