76 Route de Châteauneuf-sur-Loire 45450 Fay-aux-Loges
Maison · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2645E1553388Q
D énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1965
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 471 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 879 €/m² à Fay-aux-Loges (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen133 033 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation118 719 – 139 366 €
Soit1 823 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 4 Che Des Bourassieres 45450 Fay-aux-Loges | Maison | 90 m² | 96 000 € | 1 067 |
| 25/01/2025 | 95 Rte De Chateauneuf 45450 Fay-aux-Loges | Maison | 126 m² | 195 000 € | 1 548 |
| 15/11/2024 | 36 Rue De La Bretauche 45450 Fay-aux-Loges | Maison | 154 m² | 314 000 € | 2 039 |
| 26/07/2024 | 16 Le Clos Blain 45450 Fay-aux-Loges | Maison | 158 m² | 293 000 € | 1 854 |
| 26/03/2024 | 6 Rue Du Grain D Orge 45450 Fay-aux-Loges | Maison | 84 m² | 210 000 € | 2 500 |
| 08/12/2023 | 34 Rue De La Bretauche 45450 Fay-aux-Loges | Maison | 66 m² | 108 000 € | 1 636 |