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33 Rue du Pre Hatton 45380 Chaingy

Maison · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2645E1554077D

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface62 m²
Construction1999
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 436 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 030 €/m² à Chaingy (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen125 860 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation112 317 – 131 851 €
Soit1 969 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/10/202542 Rue De La Groue 45380 ChaingyMaison116 m²255 000 €2 198
29/08/202517 Rue De La Galaniere 45380 ChaingyMaison80 m²315 650 €3 946
13/01/202527 Rue Du Chateau D Eau 45380 ChaingyMaison69 m²126 000 €1 826
31/05/20245 Rue Des Tournesols 45380 ChaingyMaison116 m²250 000 €2 155
14/05/202413 Rue De L Epine 45380 ChaingyMaison61 m²125 000 €2 049
17/04/202426 Rue Du Chateau D Eau 45380 ChaingyMaison87 m²225 000 €2 586
17/04/202426 Rue Du Chateau D Eau 45380 ChaingyMaison86 m²225 000 €2 616
28/03/20248 Imp Du Clos Des Bois 45380 ChaingyMaison86 m²225 000 €2 616
07/02/202446 Rue De La Groue 45380 ChaingyMaison87 m²204 200 €2 347
06/02/20245 Clos Des Bois 45380 ChaingyMaison106 m²280 500 €2 646