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32 Rue Georges Mairot 45680 Dordives

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2645E1566303J

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface127 m²
Construction1948-1974
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 819 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 925 €/m² à Dordives (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 283 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation217 998 – 255 910 €
Soit1 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202519 Rue Parmentier 45680 DordivesMaison68 m²132 400 €1 947
19/11/202576 Av De Lyon 45680 DordivesMaison53 m²130 000 €2 453
07/11/202525 Rue Parmentier 45680 DordivesMaison125 m²160 000 €1 280
28/12/20247 B Rue Georges Mairot 45680 DordivesMaison92 m²205 000 €2 228
19/12/20244 Rue Bertillon 45680 DordivesMaison115 m²263 000 €2 287
30/11/202411 Av Des Aulnois 45680 DordivesMaison80 m²135 000 €1 688
22/10/20245 Rue Ampere 45680 DordivesMaison81 m²190 000 €2 346
11/09/20247 Rue Georges Mairot 45680 DordivesMaison60 m²165 000 €2 750
11/07/202416 Rue Bertillon 45680 DordivesMaison80 m²115 000 €1 438
07/06/202423 Rue Parmentier 45680 DordivesMaison120 m²167 000 €1 392
11/04/202451 Rue Georges Mairot 45680 DordivesMaison120 m²236 000 €1 967
11/04/202451 Rue Georges Mairot 45680 DordivesMaison120 m²343 597 €2 863
16/03/202412 Rue Du Onze Novembre 45680 DordivesMaison103 m²198 000 €1 922
09/02/202452 Rue Charles Paillard 45680 DordivesMaison80 m²165 000 €2 063
31/01/202418 Rue Parmentier 45680 DordivesMaison140 m²240 000 €1 714