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112 Rue des Cigales 45380 Chaingy

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2645E1569038O

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface133 m²
Construction2010
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 070 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 030 €/m² à Chaingy (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen269 787 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation258 132 – 303 025 €
Soit2 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/06/2025102 A Rue Des Cigales 45380 ChaingyMaison117 m²286 400 €2 448
04/06/202523 Rte D Orleans 45380 ChaingyMaison86 m²252 000 €2 930
23/01/202529 Rte D Orleans 45380 ChaingyMaison67 m²130 000 €1 940
03/07/202438 B Rte D Orleans 45380 ChaingyMaison90 m²190 000 €2 111
31/05/2024114 B Rue Des Cigales 45380 ChaingyMaison65 m²174 100 €2 678
19/04/202446 A Rte D Orleans 45380 ChaingyMaison79 m²470 000 €5 949
19/04/202446 A Rte D Orleans 45380 ChaingyMaison81 m²470 000 €5 802
31/01/2024114 H Rue Des Cigales 45380 ChaingyMaison65 m²158 000 €2 431
16/01/202446 Rue Des Sablons 45380 ChaingyMaison132 m²268 600 €2 035
31/10/2023114 D Rue Des Cigales 45380 ChaingyMaison65 m²160 280 €2 466