23 Rue Denis Papin 45400 Fleury-les-Aubrais
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2645E1572315P
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1950
Consommation320 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 104 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 314 €/m² à Fleury-les-Aubrais (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen142 080 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation113 721 – 133 498 €
Soit2 013 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Rue Rene Ferragu 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 109 m² | 209 000 € | 1 917 |
| 15/12/2025 | 30 Rue Du Onze Novembre 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 94 m² | 250 000 € | 2 660 |
| 04/12/2025 | 3 Rue De La Bustiere 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 39 m² | 90 000 € | 2 308 |
| 21/10/2025 | 1 Prom Des Tilleuls 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 45 m² | 89 640 € | 1 992 |
| 17/10/2025 | 34 Rue Jean Jaures 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 79 m² | 90 000 € | 1 139 |
| 13/10/2025 | 1 Prom Des Tilleuls 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 44 m² | 102 900 € | 2 339 |
| 09/10/2025 | 67 B Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 74 m² | 160 000 € | 2 162 |
| 23/09/2025 | 33 Rue Fernand Rabier 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 106 m² | 313 600 € | 2 958 |
| 19/08/2025 | 32 Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 84 m² | 153 850 € | 1 832 |
| 02/07/2025 | 32 B Rue Gustave Roland 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 50 m² | 105 000 € | 2 100 |
| 10/06/2025 | 5 Rue De La Bustiere 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 02/06/2025 | 3 Rue De La Bustiere 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 66 m² | 150 000 € | 2 273 |
| 31/03/2025 | 36 Rue Jean Jaures 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 89 m² | 97 000 € | 1 090 |
| 28/03/2025 | 36 Rue Jean Jaures 45400 Fleury-les-Aubrais | Appartement | 61 m² | 114 000 € | 1 869 |
| 19/03/2025 | 20 T Rue Anatole France 45400 Fleury-les-Aubrais | Maison | 75 m² | 235 000 € | 3 133 |