294 Rue de la Grange 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2645E1578962G
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface157 m²
Construction2006-2012
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 475 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 051 €/m² à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen479 312 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation458 606 – 538 363 €
Soit3 173 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2025 | 56 Rue De La Grange 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 60 m² | 184 600 € | 3 077 |
| 08/10/2025 | 110 Rue De La Bouchetiere 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 48 m² | 235 000 € | 4 896 |
| 03/10/2024 | 99 Rue Du Fourneau 45370 Mézières-lez-Cléry | Maison | 101 m² | 280 000 € | 2 772 |
| 06/09/2024 | 85 Imp Du Bel Endroit 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 150 m² | 66 000 € | 440 |
| 06/09/2024 | 85 Imp Du Bel Endroit 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 150 m² | 35 000 € | 233 |