74 Route de Châteauneuf-sur-Loire 45450 Fay-aux-Loges
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2645E1593285D
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface79 m²
Construction1967
Consommation420 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 787 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 879 €/m² à Fay-aux-Loges (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 441 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation111 984 – 131 459 €
Soit1 541 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 4 Che Des Bourassieres 45450 Fay-aux-Loges | Maison | 90 m² | 96 000 € | 1 067 |
| 25/01/2025 | 95 Rte De Chateauneuf 45450 Fay-aux-Loges | Maison | 126 m² | 195 000 € | 1 548 |
| 15/11/2024 | 36 Rue De La Bretauche 45450 Fay-aux-Loges | Maison | 154 m² | 314 000 € | 2 039 |
| 29/07/2024 | 2 Lot Les Sapins Bleus 45450 Fay-aux-Loges | Maison | 90 m² | 209 083 € | 2 323 |
| 26/07/2024 | 16 Le Clos Blain 45450 Fay-aux-Loges | Maison | 158 m² | 293 000 € | 1 854 |
| 26/03/2024 | 6 Rue Du Grain D Orge 45450 Fay-aux-Loges | Maison | 84 m² | 210 000 € | 2 500 |
| 08/12/2023 | 34 Rue De La Bretauche 45450 Fay-aux-Loges | Maison | 66 m² | 108 000 € | 1 636 |