39 Rue des Chataigniers 45570 Ouzouer-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/06/2026 (il y a 115 j) · n° 2645E1593824W
A énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface72 m²
Construction2014
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé581 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 644 €/m² à Ouzouer-sur-Loire (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 368 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation115 432 – 135 508 €
Soit1 743 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 147 Che Des Brosses 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 75 m² | 132 000 € | 1 760 |
| 21/07/2025 | 511 Rue Des Noues 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 128 m² | 262 000 € | 2 047 |
| 28/02/2025 | 1071 Rue De L Etang 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 56 m² | 65 000 € | 1 161 |
| 07/11/2024 | 6 Le Boucard 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 |
| 18/10/2024 | 155 Che De Flacarneux 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 150 m² | 210 000 € | 1 400 |
| 18/09/2024 | 1063 Rue De L Etang 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 53 m² | 110 000 € | 2 075 |