Signal Vente

33 Avenue d'Orléans 45550 Saint-Denis-de-l'Hôtel

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2645E1596529X

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 415 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 650 €/m² à Saint-Denis-de-l'Hôtel (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 700 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation174 951 – 205 377 €
Soit2 438 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202542 Av De La Tete Verte 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison97 m²185 000 €1 907
26/11/202517 Av D Orleans 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelAppartement88 m²180 000 €2 045
24/11/20254 Quai Du Port 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison212 m²300 000 €1 415
31/10/202521 Av De La Tete Verte 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelAppartement115 m²160 000 €1 391
30/10/20251 Rue De L Hermitage 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison112 m²242 000 €2 161
15/10/202551 Grande Rue 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelAppartement58 m²112 000 €1 931
07/10/202517 Gr Grande Rue 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison120 m²185 000 €1 542
18/09/202549 Av D Orleans 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison63 m²147 700 €2 344
23/07/202546 Gr Grande Rue 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelAppartement55 m²245 000 €4 455
23/07/202546 Gr Grande Rue 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelAppartement63 m²245 000 €3 889
26/06/202540 Gr Grande Rue 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelAppartement78 m²135 000 €1 731
15/01/202525 Rue Luzeau 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison70 m²105 000 €1 500
19/12/20243 Av D Orleans 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison38 m²125 000 €3 289
04/10/202425 Gr Grande Rue 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison90 m²162 000 €1 800
03/09/202426 Gr Grande Rue 45550 Saint-Denis-de-l'HôtelMaison41 m²157 000 €3 829