23 Rue des Grillons 45140 Ingré
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2645E1597902S
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface165 m²
Construction1981
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 707 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 945 €/m² à Ingré (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen486 514 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation434 165 – 509 672 €
Soit2 857 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 1 Rue De La Corne 45140 Ingré | Maison | 112 m² | 245 000 € | 2 188 |
| 17/09/2025 | 3 Rue Des Scarabees 45140 Ingré | Maison | 138 m² | 297 000 € | 2 152 |
| 02/09/2025 | 134 Rue De Changelin 45140 Ingré | Maison | 90 m² | 225 100 € | 2 501 |
| 21/08/2025 | 116 Rue De Changelin 45140 Ingré | Maison | 83 m² | 292 500 € | 3 524 |
| 30/04/2025 | 19 Rue Des Scarabees 45140 Ingré | Maison | 106 m² | 224 500 € | 2 118 |
| 29/04/2025 | 35 B Rue De Changelin 45140 Ingré | Maison | 74 m² | 251 600 € | 3 400 |
| 23/04/2025 | 28 Rue G. Anthonioz De Gaulle 45140 Ingré | Maison | 131 m² | 330 000 € | 2 519 |
| 28/03/2025 | 92 Rue De Coutes 45140 Ingré | Appartement | 49 m² | 397 400 € | 8 110 |
| 28/03/2025 | 92 Rue De Coutes 45140 Ingré | Appartement | 61 m² | 397 400 € | 6 515 |
| 28/03/2025 | 92 Rue De Coutes 45140 Ingré | Appartement | 67 m² | 397 400 € | 5 931 |
| 28/03/2025 | 92 Rue De Coutes 45140 Ingré | Appartement | 50 m² | 397 400 € | 7 948 |
| 24/02/2025 | 81 B Rue De Changelin 45140 Ingré | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 |
| 14/02/2025 | 25 Rue De La Corne 45140 Ingré | Maison | 84 m² | 220 000 € | 2 619 |
| 25/10/2024 | 2 Rue Des Grillons 45140 Ingré | Maison | 88 m² | 211 900 € | 2 408 |
| 06/08/2024 | 17 Rue Des Scarabees 45140 Ingré | Maison | 88 m² | 173 605 € | 1 973 |