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1 Rue des Déportés 45680 Dordives

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2645E1602997R

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface145 m²
Construction1948-1974
Consommation313 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 797 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 925 €/m² à Dordives (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen279 125 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation223 412 – 262 266 €
Soit1 675 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202520 Rue Emilien Galland 45680 DordivesMaison63 m²139 000 €2 206
12/09/20253 Rue De La Roche 45680 DordivesMaison71 m²130 000 €1 831
30/08/202528 Rue De Bel Air 45680 DordivesMaison62 m²116 000 €1 871
10/06/202511 Rue Ampere 45680 DordivesMaison67 m²165 000 €2 463
31/05/202536 Rue De L Eglise 45680 DordivesMaison80 m²90 000 €1 125
27/05/202514 Rue Curie 45680 DordivesMaison73 m²175 000 €2 397
10/03/202549 Rue De L Eglise 45680 DordivesMaison60 m²112 000 €1 867
21/12/202415 Rue Ampere 45680 DordivesMaison50 m²163 000 €3 260
27/10/202318 Rue Emilien Galland 45680 DordivesMaison142 m²260 000 €1 831