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78 Avenue de Vendôme 45190 Beaugency

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2645E1613461D

G énergie   G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface68 m²
Construction1963
Consommation393 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 935 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 916 €/m² à Beaugency (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 288 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation98 289 – 115 383 €
Soit1 571 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/08/2025104 B Av De Vendome 45190 BeaugencyMaison91 m²200 000 €2 198
17/01/20259 Rue Du Clos Des Belles 45190 BeaugencyMaison79 m²89 000 €1 127
16/01/202514 Av Des Chaussees 45190 BeaugencyMaison80 m²134 300 €1 679
09/01/202538 Rue Du Clos Des Belles 45190 BeaugencyMaison108 m²85 100 €788
28/12/202423 Rue Des Ormeaux 45190 BeaugencyMaison104 m²153 295 €1 474
09/11/202495 Av De Vendome 45190 BeaugencyMaison98 m²190 300 €1 942
05/10/20242 Rue De Garambault 45190 BeaugencyMaison81 m²143 500 €1 772
04/10/202448 Av De Vendome 45190 BeaugencyMaison46 m²7 259 018 €157 805
27/09/202448 Av De Vendome 45190 BeaugencyMaison46 m²500 000 €10 870
20/09/202417 All Des Galeries 45190 BeaugencyMaison81 m²135 000 €1 667
07/06/202430 Rue Des Capucins 45190 BeaugencyMaison91 m²165 000 €1 813
07/05/202417 Rue Du Clos Des Belles 45190 BeaugencyMaison79 m²84 900 €1 075
25/04/202419 Rue Des Laurieres 45190 BeaugencyMaison90 m²90 800 €1 009
19/12/20239 All Des Galeries 45190 BeaugencyMaison66 m²120 000 €1 818
07/12/202348 Rue Des Capucins 45190 BeaugencyMaison90 m²198 889 €2 210