2 Rue Verte 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2645E1616012G
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | maison | 0 | 53 m² | F | C | 347 | 53 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Saint-Benoît-sur-Loire (46 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 24 Route De Sully Sur Loire 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 94 m² | 145 000 € | 1 543 |
| 05/09/2025 | 18 Rte De Sully Sur Loire 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 156 m² | 260 000 € | 1 667 |
| 01/07/2025 | 5769 Fleury 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 82 m² | 200 000 € | 2 439 |
| 23/05/2025 | 5 Rte De Fleury 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 41 m² | 80 000 € | 1 951 |
| 27/11/2024 | 22 Rte De Fleury 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 86 m² | 245 000 € | 2 849 |
| 19/11/2024 | 21 Rte De Fleury 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 70 m² | 25 000 € | 357 |