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7bis Rue des Scarabées 45140 Ingré

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2645E1623955T

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface74 m²
Construction2008
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 686 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 945 €/m² à Ingré (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen219 108 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 532 – 229 538 €
Soit2 857 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20251 Rue De La Corne 45140 IngréMaison112 m²245 000 €2 188
17/09/20253 Rue Des Scarabees 45140 IngréMaison138 m²297 000 €2 152
21/08/2025116 Rue De Changelin 45140 IngréMaison83 m²292 500 €3 524
30/04/202519 Rue Des Scarabees 45140 IngréMaison106 m²224 500 €2 118
24/02/202581 B Rue De Changelin 45140 IngréMaison85 m²210 000 €2 471
27/12/20249 Rue De La Bate 45140 IngréMaison88 m²221 000 €2 511
20/12/202488 Rue De Changelin 45140 IngréMaison156 m²374 600 €2 401
25/10/20242 Rue Des Grillons 45140 IngréMaison88 m²211 900 €2 408
06/08/202417 Rue Des Scarabees 45140 IngréMaison88 m²173 605 €1 973
08/06/202451 Rue De Changelin 45140 IngréMaison95 m²253 500 €2 668