7 Rue des Tournesols 45380 Chaingy
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2645E1646475X
C énergie C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface98 m²
Construction2020
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 308 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 030 €/m² à Chaingy (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen198 128 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation182 278 – 213 978 €
Soit2 030 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/10/2025 | 42 Rue De La Groue 45380 Chaingy | Maison | 116 m² | 255 000 € | 2 198 |
| 29/08/2025 | 17 Rue De La Galaniere 45380 Chaingy | Maison | 80 m² | 315 650 € | 3 946 |
| 16/06/2025 | 33 Rue De L Epine 45380 Chaingy | Maison | 80 m² | 198 000 € | 2 475 |
| 28/06/2024 | 31 B Rue De L Epine 45380 Chaingy | Maison | 84 m² | 168 000 € | 2 000 |
| 31/05/2024 | 5 Rue Des Tournesols 45380 Chaingy | Maison | 116 m² | 250 000 € | 2 155 |
| 14/05/2024 | 13 Rue De L Epine 45380 Chaingy | Maison | 61 m² | 125 000 € | 2 049 |