74 Rue Jean Frouté 45700 Pannes
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2645E1647058I
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface78 m²
Construction1966
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 281 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 549 €/m² à Pannes (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen121 287 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation111 584 – 130 990 €
Soit1 549 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | 249 Rue Paul Chesnel 45700 Pannes | Maison | 101 m² | 161 000 € | 1 594 |
| 06/07/2024 | 457 Rue Paul Chesnel 45700 Pannes | Maison | 109 m² | 174 000 € | 1 596 |
| 21/06/2024 | 110 Rue Du Chateau D Eau 45700 Pannes | Maison | 106 m² | 216 200 € | 2 040 |
| 26/04/2024 | 270 Rue Jean Froute 45700 Pannes | Maison | 92 m² | 85 000 € | 924 |
| 24/11/2023 | 186 Rue Des Lilas 45700 Pannes | Maison | 80 m² | 152 000 € | 1 900 |