Signal Vente

836 Rue du Christ 45200 Amilly

Maison · étage 0 · 128 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 111 j)

F énergieF GESn° 2645E1647459T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

58
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface128 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation324 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 242 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 853 €/m² à Amilly (197 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen237 369 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation189 990 – 223 032 €
Soit1 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/2025104 Rue Maurice Ravel 45200 AmillyMaison93 m²101 200 €1 088
19/09/2025302 Rue De Briselance 45200 AmillyAppartement28 m²60 000 €2 143
16/08/202599 Imp Des Barnabites 45200 AmillyMaison71 m²163 100 €2 297
09/05/2025143 Rue Maurice Ravel 45200 AmillyAppartement95 m²96 000 €1 011
20/03/2025143 Imp Des Barnabites 45200 AmillyMaison76 m²165 000 €2 171
15/01/2025271 Rue De Briselance 45200 AmillyAppartement49 m²105 000 €2 143
01/10/2024302 Rue De Briselance 45200 AmillyAppartement37 m²69 000 €1 865
30/08/2024302 Rue De Briselance 45200 AmillyAppartement28 m²89 000 €3 179
27/08/2024806 Rue Du Christ 45200 AmillyMaison110 m²150 000 €1 364
23/07/2024271 Rue De Briselance 45200 AmillyAppartement88 m²177 000 €2 011
05/02/2024271 Rue De Briselance 45200 AmillyAppartement126 m²218 500 €1 734