684 Rue du Chene Maillard 45770 Saran
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2645E1654639X
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 927 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 317 €/m² à Saran (157 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 313 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 097 – 109 288 €
Soit2 016 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/10/2025 | 108 All Louise Michel 45770 Saran | Maison | 98 m² | 80 000 € | 816 |
| 30/09/2025 | 72 Rue Du Goulet 45770 Saran | Maison | 209 m² | 486 150 € | 2 326 |
| 18/09/2025 | 54 All De L Hopiteau 45770 Saran | Maison | 73 m² | 148 000 € | 2 027 |
| 08/09/2025 | 151 Rue Du Polygone 45770 Saran | Maison | 92 m² | 252 000 € | 2 739 |
| 22/08/2025 | 74 Pl Cecile Painchaud 45770 Saran | Maison | 98 m² | 223 000 € | 2 276 |
| 11/08/2025 | 89 All Des Bourgeoisies 45770 Saran | Maison | 160 m² | 202 750 € | 1 267 |
| 02/07/2025 | 70 All Anne Frank 45770 Saran | Maison | 136 m² | 277 000 € | 2 037 |
| 24/06/2025 | 664 Rue Du Chene Maillard 45770 Saran | Maison | 105 m² | 225 000 € | 2 143 |
| 06/06/2025 | 559 Rue De Montaran 45770 Saran | Maison | 109 m² | 294 000 € | 2 697 |
| 30/05/2025 | 80 All Rosa Luxemburg 45770 Saran | Maison | 124 m² | 243 200 € | 1 961 |
| 11/02/2025 | 485 Rue Des Brueres 45770 Saran | Maison | 82 m² | 210 000 € | 2 561 |
| 21/01/2025 | 244 Rue Des Brueres 45770 Saran | Maison | 70 m² | 170 000 € | 2 429 |
| 27/09/2024 | 22 All Louise Michel 45770 Saran | Maison | 123 m² | 238 000 € | 1 935 |
| 23/08/2024 | 167 Rue Du Goulet 45770 Saran | Maison | 92 m² | 79 525 € | 864 |
| 20/08/2024 | 162 Rue Du Goulet 45770 Saran | Maison | 73 m² | 214 000 € | 2 932 |