48 Route de Blois 45380 Chaingy
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/06/2026 (il y a 109 j) · n° 2645E1661634Y
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 470 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 030 €/m² à Chaingy (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen211 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation168 980 – 198 368 €
Soit1 766 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 40 Rte De Blois 45380 Chaingy | Appartement | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |
| 04/11/2025 | 2 B Rte D Orleans 45130 Saint-Ay | Maison | 130 m² | 243 500 € | 1 873 |
| 21/12/2024 | 7 B Pas De Rollainville 45380 Chaingy | Maison | 53 m² | 135 000 € | 2 547 |
| 12/12/2024 | 33 Rte De Blois 45380 Chaingy | Maison | 130 m² | 186 500 € | 1 435 |
| 23/02/2024 | 13 B Pas De Rollainville 45380 Chaingy | Maison | 180 m² | 452 000 € | 2 511 |
| 24/01/2024 | 42 Rte De Blois 45380 Chaingy | Maison | 16 m² | 228 000 € | 14 250 |