Signal Vente

15 Route d'Orléans 45380 Chaingy

Maison · DPE établi le 20/06/2026 (il y a 108 j) · n° 2645E1664695R

A énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface145 m²
Construction1972
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 426 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 030 €/m² à Chaingy (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen294 553 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation287 248 – 337 204 €
Soit2 152 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/202510 Imp De Beaulieu 45380 ChaingyMaison88 m²187 000 €2 125
03/11/20257 Av De La Cerisaie 45380 ChaingyMaison88 m²190 000 €2 159
25/10/202554 Rue De Fourneaux 45380 ChaingyMaison200 m²578 500 €2 893
04/06/202523 Rte D Orleans 45380 ChaingyMaison86 m²252 000 €2 930
25/04/20255 Imp Des Rousselettes 45380 ChaingyMaison88 m²194 900 €2 215
23/01/202529 Rte D Orleans 45380 ChaingyMaison67 m²130 000 €1 940
18/12/202412 Imp De Beaulieu 45380 ChaingyMaison99 m²232 500 €2 348
03/07/202438 B Rte D Orleans 45380 ChaingyMaison90 m²190 000 €2 111
31/05/2024114 B Rue Des Cigales 45380 ChaingyMaison65 m²174 100 €2 678
31/01/2024114 H Rue Des Cigales 45380 ChaingyMaison65 m²158 000 €2 431
31/10/2023114 D Rue Des Cigales 45380 ChaingyMaison65 m²160 280 €2 466