179 Rue Maurice Michaud 45590 Saint-Cyr-en-Val

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2645E1675602E

C énergie C GES

Score de vente 35/100 · Faible

Surface81 m²

Construction2012

Consommation107 kWh/m²/an

Émissions21 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé1 135 €/an

ChauffageGaz naturel

Eau chaudeGaz naturel

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 6 mois
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 316 €/m² à Saint-Cyr-en-Val (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 133 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation172 162 – 202 103 €

Soit2 316 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
17/12/2025	72 Rue Maurice Michaud 45590 Saint-Cyr-en-Val	Maison	82 m²	242 130 €	2 953
07/11/2025	198 Rue De La Racinerie 45590 Saint-Cyr-en-Val	Maison	96 m²	240 000 €	2 500
30/08/2025	473 Rue Haute 45590 Saint-Cyr-en-Val	Maison	154 m²	399 509 €	2 594
26/08/2025	588 Rue Haute 45590 Saint-Cyr-en-Val	Maison	135 m²	323 350 €	2 395
29/01/2025	115 Rue Maurice Michaud 45590 Saint-Cyr-en-Val	Maison	82 m²	232 850 €	2 840
23/07/2024	350 Rue Maurice Michaud 45590 Saint-Cyr-en-Val	Maison	82 m²	215 000 €	2 622
26/04/2024	7 Rue Des Erables 45590 Saint-Cyr-en-Val	Maison	125 m²	240 450 €	1 924
05/03/2024	172 Rue Maurice Michaud 45590 Saint-Cyr-en-Val	Maison	82 m²	224 500 €	2 738