22 Residence du Paradis 45570 Ouzouer-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2645E1675998K
C énergie C GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface68 m²
Construction2018
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé881 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 644 €/m² à Ouzouer-sur-Loire (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 628 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation102 697 – 120 558 €
Soit1 644 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 34 Rue De Bellevue 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 81 m² | 195 000 € | 2 407 |
| 25/07/2024 | 260 Rue Sadi Carnot 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |