4 Rue Yann Siméoni 45700 Villemandeur
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2645E1676821B
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface94 m²
Construction2013
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 138 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Villemandeur (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 995 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation161 694 – 189 815 €
Soit1 866 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 48 Rue Yann Simeoni 45700 Villemandeur | Maison | 101 m² | 175 000 € | 1 733 |
| 20/02/2024 | 12 Rue Helene Boucher 45700 Villemandeur | Maison | 96 m² | 199 800 € | 2 081 |