Signal Vente

52 Rue des Bourgoins 45200 Amilly

Maison · étage 0 · 113 m² · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 107 j)

F énergieF GESn° 2645E1678255F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface113 m²
Construction1969
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation395 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 064 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 853 €/m² à Amilly (197 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 463 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 853 – 195 871 €
Soit1 612 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202580 Rue Du Fonteny 45200 AmillyMaison200 m²408 000 €2 040
15/10/202565 Rue Des Bruyeres 45200 AmillyMaison79 m²114 000 €1 443
29/08/2025408 Rue Louis Bleriot 45200 AmillyMaison135 m²234 750 €1 739
18/08/2025244 C Rte De Viroy 45200 AmillyMaison104 m²218 000 €2 096
08/08/2025105 Rue Guynemer 45200 AmillyMaison81 m²120 000 €1 481
09/04/2025180 Rue Saint Exupery 45200 AmillyMaison74 m²135 000 €1 824
14/02/2025244 A Rte De Viroy 45200 AmillyMaison104 m²206 000 €1 981
11/02/2025202 Rue Du Marchais Muraille 45200 AmillyMaison83 m²172 000 €2 072
06/09/202463 Imp Du Clos De Viroy 45200 AmillyMaison104 m²250 000 €2 404
15/06/202497 Rue Du Marchais Muraille 45200 AmillyMaison77 m²290 000 €3 766
12/12/2023205 Rue Maurice Genevoix 45200 AmillyMaison74 m²136 050 €1 839
24/10/202369 Rue Du Marchais Muraille 45200 AmillyMaison40 m²126 000 €3 150