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30 Route de Menestreau 45240 La Ferté-Saint-Aubin

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2645E1679071P

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 974 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 143 €/m² à La Ferté-Saint-Aubin (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen182 155 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 555 – 190 826 €
Soit2 079 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202514 Rue Basse 45240 La Ferté-Saint-AubinAppartement78 m²423 000 €5 423
16/12/202514 Rue Basse 45240 La Ferté-Saint-AubinAppartement32 m²423 000 €13 219
21/10/2025154 Rue General Leclerc 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison137 m²207 000 €1 511
30/09/2025251 Rue General Leclerc 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison155 m²211 000 €1 361
18/09/202522 Rue Du Progres 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison72 m²113 994 €1 583
08/09/202586 Rue Hippolyte Martin 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison74 m²143 000 €1 932
04/09/20254 Ven Du Progres 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison118 m²220 000 €1 864
04/09/20256 Rue Des Beurriers 45240 La Ferté-Saint-AubinAppartement82 m²149 000 €1 817
02/09/20253 Rue Du Lavoir 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison76 m²180 000 €2 368
28/08/202514 Rue Haute 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison113 m²233 000 €2 062
28/08/202512 Rue Des Perronnieres 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison102 m²183 000 €1 794
28/08/20256 Rue Du Champ Fleuri 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison51 m²167 109 €3 277
27/06/202514 Rue De La Tuilerie 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison110 m²237 000 €2 155
17/06/202527 Rte De Menestreau 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison124 m²310 500 €2 504
27/12/202417 B Rue Des Perronnieres 45240 La Ferté-Saint-AubinMaison43 m²90 000 €2 093