69 Rue des Gillets 45210 Fontenay-sur-Loing
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2645E1679483L
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1948-1974
Consommation423 kWh/m²/an
Émissions115 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 177 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 562 €/m² à Fontenay-sur-Loing (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen79 818 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation60 215 – 70 687 €
Soit1 281 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 27 Che Des Acacias 45210 Fontenay-sur-Loing | Maison | 85 m² | 148 000 € | 1 741 |
| 24/09/2024 | 53 Rue Des Gillets 45210 Fontenay-sur-Loing | Maison | 112 m² | 220 400 € | 1 968 |
| 27/06/2024 | 22 Che Des Acacias 45210 Fontenay-sur-Loing | Maison | 98 m² | 158 000 € | 1 612 |