9 Rue de Bois Rond la Brosse 45700 Villemandeur
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2645E1682629L
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface130 m²
Construction2004
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 528 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 794 €/m² à Villemandeur (94 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 861 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 805 – 243 945 €
Soit1 740 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 15 Rue Des Colombiers 45700 Villemandeur | Maison | 135 m² | 300 000 € | 2 222 |
| 27/09/2025 | 10 Rue Des Colombiers 45700 Villemandeur | Maison | 144 m² | 355 000 € | 2 465 |
| 30/08/2025 | 34 Rue De Bois Rond La Brosse 45700 Villemandeur | Maison | 118 m² | 235 000 € | 1 992 |
| 04/05/2024 | 8 Rue Des Colombiers 45700 Villemandeur | Maison | 92 m² | 120 000 € | 1 304 |