329 Rue de Vésines 45700 Pannes
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2645E1682854C
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface90 m²
Constructionavant 1948
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 599 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 549 €/m² à Pannes (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 636 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation127 545 – 149 726 €
Soit1 549 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 143 Rue De La Charbonniere 45700 Pannes | Maison | 139 m² | 198 500 € | 1 428 |
| 07/11/2025 | 176 Rue De Vesines 45700 Pannes | Maison | 56 m² | 67 000 € | 1 196 |
| 17/10/2025 | 40 Rue Des Acacias 45700 Pannes | Maison | 99 m² | 91 000 € | 919 |
| 17/10/2025 | 28 Rue Hector Berlioz 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 66 m² | 69 000 € | 1 045 |
| 25/09/2025 | 18 Rue Georges Bizet 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 10/09/2025 | 256 Rue De Vesines 45700 Pannes | Maison | 53 m² | 57 000 € | 1 075 |
| 29/08/2025 | 251 Rue De La Charbonniere 45700 Pannes | Maison | 113 m² | 205 000 € | 1 814 |
| 24/07/2025 | 1295 Rue De Mercy 45700 Pannes | Maison | 112 m² | 247 000 € | 2 205 |
| 05/07/2025 | 3 Rue Andre Messager 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 105 m² | 122 160 € | 1 163 |
| 04/07/2025 | 100 Rue De Villemandeur 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 36 m² | 85 000 € | 2 361 |
| 16/06/2025 | 70 Rue Des Erables 45700 Pannes | Maison | 142 m² | 160 000 € | 1 127 |
| 24/01/2025 | 6 Rue Charles Lecoq 45120 Châlette-sur-Loing | Maison | 61 m² | 108 000 € | 1 770 |
| 09/10/2024 | 453 Rue De Vesines 45700 Pannes | Maison | 58 m² | 93 000 € | 1 603 |
| 04/10/2024 | 148 Rue De Vesines 45700 Pannes | Maison | 145 m² | 188 000 € | 1 297 |
| 18/09/2024 | 90 Rue Des Erables 45700 Pannes | Maison | 142 m² | 170 892 € | 1 203 |