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219 Rue aux Chats 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2645E1698292W

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface99 m²
Construction2003
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 258 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 051 €/m² à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (34 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen302 049 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation269 549 – 316 427 €
Soit2 959 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/2025157 Rue Aux Chats 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminAppartement45 m²125 000 €2 778
29/07/2025146 All De La Monesse 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison122 m²285 000 €2 336
08/07/2025157 Rue Aux Chats 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminAppartement63 m²163 000 €2 587
26/06/20251566 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison157 m²301 000 €1 917
11/06/20251783 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison66 m²189 000 €2 864
17/03/2025610 Rte Des Muids 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison84 m²200 000 €2 381
30/01/2025386 Rte Des Muids 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison164 m²455 500 €2 777
25/11/2024157 Rue Aux Chats 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminAppartement41 m²126 600 €3 088
06/09/2024128 All De La Monesse 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison68 m²298 200 €4 385
26/04/2024157 Rue Aux Chats 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminAppartement42 m²116 000 €2 762
07/03/2024157 Rue Aux Chats 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminAppartement58 m²145 450 €2 508
15/12/2023726 Rte Des Muids 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminAppartement50 m²143 000 €2 860
26/10/20231826 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison88 m²47 500 €540
20/10/2023515 Rte Des Muids 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison63 m²215 000 €3 413
20/10/2023515 Rte Des Muids 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison117 m²215 000 €1 838