Signal Vente

27 Rue Jean Moulin 45210 Fontenay-sur-Loing

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2645E1705237Z

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1965
Consommation419 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 608 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 562 €/m² à Fontenay-sur-Loing (17 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen92 939 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation74 388 – 87 325 €
Soit1 359 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/202541 Che De Chevreau 45210 Ferrières-en-GâtinaisMaison76 m²120 000 €1 579
02/10/202532 Rue Jean Moulin 45210 Fontenay-sur-LoingMaison71 m²138 000 €1 944
27/08/202544 Rue Du Marechal Leclerc 45210 Fontenay-sur-LoingMaison110 m²246 000 €2 236
31/01/202539 Rue Jean Moulin 45210 Fontenay-sur-LoingMaison72 m²158 000 €2 194
29/06/202438 B Rue Jean Moulin 45210 Fontenay-sur-LoingMaison125 m²121 500 €972
15/02/202411 Rue Jean Moulin 45210 Fontenay-sur-LoingMaison86 m²133 000 €1 547
27/01/202457 Rue Du Marechal Leclerc 45210 Fontenay-sur-LoingMaison98 m²95 000 €969