21 Route de Villeneuve 45310 Patay
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2645E1734156G
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface83 m²
Construction1975
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 618 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 618 €/m² à Patay (38 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 132 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation123 402 – 144 863 €
Soit1 618 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 28 Rte De Villeneuve 45310 Patay | Maison | 142 m² | 254 000 € | 1 789 |
| 26/08/2025 | 4 Rue De Beaulieu 45310 Patay | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 13/12/2024 | 10 Rue De Beaulieu 45310 Patay | Maison | 127 m² | 229 000 € | 1 803 |
| 28/11/2024 | 6 Rue De Beaulieu 45310 Patay | Maison | 77 m² | 145 000 € | 1 883 |
| 25/11/2024 | 8 Rue De Domremy 45310 Patay | Maison | 81 m² | 186 500 € | 2 302 |
| 14/11/2024 | 2 Rue De Reims 45310 Patay | Maison | 83 m² | 105 000 € | 1 265 |
| 23/09/2024 | 6 All Du Breuil 45310 Patay | Maison | 79 m² | 158 000 € | 2 000 |
| 20/09/2024 | 26 Rte De Villeneuve 45310 Patay | Maison | 177 m² | 230 000 € | 1 299 |
| 12/09/2024 | 33 Rue Trianon 45310 Patay | Maison | 148 m² | 250 000 € | 1 689 |
| 23/08/2024 | 24 Rte De Villeneuve 45310 Patay | Maison | 111 m² | 205 000 € | 1 847 |
| 25/07/2024 | 5587 Les Quatorze Mines 45310 Patay | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 |
| 06/06/2024 | 5113 Le Breuil 45310 Patay | Maison | 115 m² | 262 000 € | 2 278 |
| 07/02/2024 | 23 Rte De Villeneuve 45310 Patay | Maison | 72 m² | 111 500 € | 1 549 |
| 09/01/2024 | 35 Rue Trianon 45310 Patay | Maison | 200 m² | 205 000 € | 1 025 |