Quai de Vaussel 45120 Cepoy
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2645E1749135J
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 049 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 668 €/m² à Cepoy (42 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen70 056 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation62 518 – 73 391 €
Soit1 618 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 19 Rue De La Liberation 45120 Cepoy | Maison | 250 m² | 488 000 € | 1 952 |
| 24/09/2025 | 8 Quai Des Pecheurs 45120 Cepoy | Maison | 109 m² | 141 200 € | 1 295 |
| 03/09/2025 | 9 Rue Des Epinettes 45120 Cepoy | Maison | 64 m² | 112 000 € | 1 750 |
| 22/07/2025 | 4 Quai Des Pecheurs 45120 Cepoy | Appartement | 62 m² | 65 000 € | 1 048 |
| 22/07/2025 | 4 Quai Des Pecheurs 45120 Cepoy | Appartement | 44 m² | 65 000 € | 1 477 |
| 06/05/2025 | 1 Ven Des Bleuets 45120 Cepoy | Maison | 78 m² | 115 000 € | 1 474 |
| 22/10/2024 | 3 B Rue Des Vignes 45120 Cepoy | Maison | 74 m² | 121 000 € | 1 635 |
| 07/09/2024 | 21 Rue De La Liberation 45120 Cepoy | Maison | 50 m² | 125 000 € | 2 500 |
| 08/07/2024 | 16 Rue Saint Antoine 45120 Cepoy | Maison | 50 m² | 45 000 € | 900 |
| 27/12/2023 | 2 Rue Du Val Fleuri 45120 Cepoy | Appartement | 56 m² | 135 000 € | 2 411 |
| 27/12/2023 | 2 Rue Du Val Fleuri 45120 Cepoy | Appartement | 81 m² | 135 000 € | 1 667 |
| 15/12/2023 | 14 Rue Des Vignes 45120 Cepoy | Maison | 127 m² | 189 000 € | 1 488 |
| 15/12/2023 | 14 Rue Des Vignes 45120 Cepoy | Maison | 37 m² | 189 000 € | 5 108 |
| 14/12/2023 | 3 Rue Des Epinettes 45120 Cepoy | Appartement | 77 m² | 80 000 € | 1 039 |
| 01/12/2023 | 22 Av Du Chateau 45120 Cepoy | Maison | 44 m² | 70 000 € | 1 591 |