Signal Vente

6 Rue Général de Gaulle 45450 Fay-aux-Loges

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2645E1755139H

G énergie   G GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation862 kWh/m²/an
Émissions174 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 280 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 729 €/m² à Fay-aux-Loges (5 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 724 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation213 287 – 250 381 €
Soit2 238 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202532 Rue Notre Dame 45450 Fay-aux-LogesAppartement99 m²295 000 €2 980
03/12/202536 Rue Notre Dame 45450 Fay-aux-LogesAppartement52 m²295 000 €5 673
16/10/202533 Rue Des Maillets 45450 Fay-aux-LogesMaison166 m²467 800 €2 818
09/10/20253 Rue Du General De Gaulle 45450 Fay-aux-LogesAppartement77 m²94 000 €1 221
04/07/20256 Rue Notre Dame 45450 Fay-aux-LogesMaison196 m²250 000 €1 276
12/05/202547 Rue Des Maillets 45450 Fay-aux-LogesMaison210 m²300 000 €1 429
07/02/202547 Rue Abbe Georges Thomas 45450 Fay-aux-LogesMaison75 m²150 200 €2 003
28/01/20258 Rue De La Republique 45450 Fay-aux-LogesMaison80 m²205 000 €2 563
10/12/202414 Rue Du Souvenir 45450 Fay-aux-LogesMaison76 m²145 000 €1 908
07/09/202414 Rue Ponson Du Terrail 45450 Fay-aux-LogesMaison120 m²190 000 €1 583
28/08/20247 Clos De La Deliniere 45450 Fay-aux-LogesMaison89 m²178 695 €2 008
29/07/20242 Lot Les Sapins Bleus 45450 Fay-aux-LogesMaison90 m²209 083 €2 323
29/05/202449 Rue Abbe Georges Thomas 45450 Fay-aux-LogesMaison120 m²230 000 €1 917
16/05/202431 Rue Du General De Gaulle 45450 Fay-aux-LogesMaison125 m²150 000 €1 200
21/03/20242 Ven Du Quai Au Vin 45450 Fay-aux-LogesAppartement76 m²135 000 €1 776