Signal Vente

10 Rue du 8 Mai 1945 45410 Artenay

Appartement · étage 1 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2645E1763631X

B énergie   A GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1970
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé811 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement262 m²CA13943
27/07/2026appartement262 m²CA15743
03/07/2026appartement278 m²CA15441
30/06/2026appartement149 m²CA11541
30/06/2026appartement063 m²CA15641
11/05/2026appartement062 m²CB17633
06/05/2026appartement176 m²CA13133
05/05/2026appartement050 m²DB19033
05/05/2026appartement249 m²CB16233
05/05/2026appartement162 m²CA11133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 072 €/m² à Artenay (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 536 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation185 175 – 217 380 €
Soit3 195 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202511 Rue Neuve 45410 ArtenayMaison81 m²79 812 €985
12/12/202520 Rue Des Deportes 45410 ArtenayMaison67 m²145 800 €2 176
07/07/202510 Rue Gaston Coute 45410 ArtenayMaison154 m²206 400 €1 340
13/06/202550 Rue Gaston Coute 45410 ArtenayMaison89 m²190 000 €2 135
28/05/202516 Rue Gaston Coute 45410 ArtenayMaison88 m²178 000 €2 023
13/03/202512 Rue Neuve 45410 ArtenayMaison137 m²130 000 €949
17/02/20259 Rue Gaston Coute 45410 ArtenayMaison101 m²235 000 €2 327
07/02/202515 Rue Des Deportes 45410 ArtenayMaison100 m²120 000 €1 200
24/12/202413 Rue De Paris 45410 ArtenayAppartement69 m²180 947 €2 622
24/12/202413 Rue De Paris 45410 ArtenayAppartement61 m²180 947 €2 966
24/12/202413 Rue De Paris 45410 ArtenayAppartement46 m²180 947 €3 934
24/12/202415 Rue De Paris 45410 ArtenayAppartement80 m²180 947 €2 262
24/12/202415 Rue De Paris 45410 ArtenayAppartement33 m²180 947 €5 483
24/12/202415 Rue De Paris 45410 ArtenayAppartement52 m²180 947 €3 480
24/12/202415 Rue De Paris 45410 ArtenayAppartement50 m²180 947 €3 619