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413 Rue de Melleray 45560 Saint-Denis-en-Val

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2645E1777003F

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface241 m²
Constructionavant 1948
Consommation103 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 701 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 737 €/m² à Saint-Denis-en-Val (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen660 164 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation631 645 – 741 497 €
Soit2 846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/09/2025594 Rue De Champdoux 45560 Saint-Denis-en-ValMaison107 m²81 900 €765
14/08/2025342 Rue De Champdoux 45560 Saint-Denis-en-ValMaison125 m²220 000 €1 760
09/07/2025537 Rue De Champdoux 45560 Saint-Denis-en-ValMaison48 m²140 000 €2 917
11/06/202571 Rue De Beaulieu 45560 Saint-Denis-en-ValMaison38 m²150 000 €3 947
28/11/20249 All De La Scierie 45560 Saint-Denis-en-ValMaison186 m²210 000 €1 129
18/09/2024234 Rue De Melleray 45560 Saint-Denis-en-ValMaison76 m²187 620 €2 469
09/08/2024413 Rue De Melleray 45560 Saint-Denis-en-ValMaison189 m²307 000 €1 624
25/07/20243 Climat De Brulas 45560 Saint-Denis-en-ValMaison90 m²203 000 €2 256
22/07/20243 Rue Des Glycines 45560 Saint-Denis-en-ValMaison175 m²385 000 €2 200
17/07/202431 Climat De Brulas 45560 Saint-Denis-en-ValMaison112 m²288 000 €2 571
08/07/2024462 Rue De Melleray 45560 Saint-Denis-en-ValMaison79 m²260 000 €3 291
18/06/2024311 Rue De Melleray 45560 Saint-Denis-en-ValMaison90 m²347 800 €3 864
15/02/202491 Rue De Beaulieu 45560 Saint-Denis-en-ValMaison181 m²432 000 €2 387
26/01/202414 Rue Des Fontaines 45560 Saint-Denis-en-ValMaison97 m²220 000 €2 268
30/11/20239 Rue Des Glycines 45560 Saint-Denis-en-ValAppartement52 m²126 955 €2 441