Signal Vente

30 Rue des Muids 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2645E1781715L

F énergie   E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface123 m²
Constructionavant 1948
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 166 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 341 €/m² à La Chapelle-Saint-Mesmin (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen288 645 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation231 032 – 271 211 €
Soit2 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202514 B Rue D Orentay 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison90 m²215 000 €2 389
01/10/202514 Rue Du Petit Muids 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison80 m²190 000 €2 375
05/07/20259 Imp Des Muids 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison140 m²240 000 €1 714
03/07/202522 Rue De La Grande Maison 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison132 m²335 000 €2 538
20/06/202533 C Rue Des Muids 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison167 m²282 000 €1 689
30/05/20253 Imp Des Coquelicots 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison118 m²160 000 €1 356
23/05/20254 Imp Des Muids 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement42 m²79 550 €1 894
04/04/20256 Imp Des Muids 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison119 m²176 000 €1 479
04/10/202428 Rue Gustave Eiffel 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement62 m²155 000 €2 500
20/09/20243 Imp Des Muids 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison42 m²92 000 €2 190
02/09/202428 Rue Gustave Eiffel 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement64 m²165 000 €2 578
11/06/202425 Rue Des Muids 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison131 m²266 000 €2 031
30/05/202420 B Rue Gustave Eiffel 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison104 m²240 000 €2 308
20/02/20249 Rue De La Grande Maison 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison175 m²412 000 €2 354
02/01/202428 Rue Gustave Eiffel 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement65 m²163 850 €2 521