Signal Vente

23 Rue du Petit Muids 45380 La Chapelle-Saint-Mesmin

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 96 j)

G énergieG GESn° 2645E1810030M

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

62
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface89 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation361 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 812 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 341 €/m² à La Chapelle-Saint-Mesmin (119 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen208 817 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation157 532 – 184 929 €
Soit1 920 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202514 B Rue D Orentay 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison90 m²215 000 €2 389
01/10/202514 Rue Du Petit Muids 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison80 m²190 000 €2 375
05/07/20259 Imp Des Muids 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison140 m²240 000 €1 714
03/07/202522 Rue De La Grande Maison 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison132 m²335 000 €2 538
30/06/20253 Rue De Pailly 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison52 m²100 000 €1 923
20/06/202533 C Rue Des Muids 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison167 m²282 000 €1 689
30/05/20253 Imp Des Coquelicots 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison118 m²160 000 €1 356
23/05/20254 Imp Des Muids 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement42 m²79 550 €1 894
14/05/20251 Rue De La Grande Maison 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison210 m²362 000 €1 724
04/04/20256 Imp Des Muids 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison119 m²176 000 €1 479
04/10/202428 Rue Gustave Eiffel 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement62 m²155 000 €2 500
20/09/20243 Imp Des Muids 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison42 m²92 000 €2 190
02/09/202428 Rue Gustave Eiffel 45380 La Chapelle-Saint-MesminAppartement64 m²165 000 €2 578
11/06/202425 Rue Des Muids 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison131 m²266 000 €2 031
30/05/202420 B Rue Gustave Eiffel 45380 La Chapelle-Saint-MesminMaison104 m²240 000 €2 308