9 Allée des Cèdres 45130 Meung-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2645E1842054E
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1983-1988
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 186 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Meung-sur-Loire (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 114 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation203 569 – 238 972 €
Soit2 008 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 5 Rue Du Gris Meunier 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 70 m² | 97 427 € | 1 392 |
| 14/11/2025 | 14 Rue Des Vignes 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 53 m² | 97 427 € | 1 838 |
| 14/11/2025 | 14 Rue Des Vignes 45130 Meung-sur-Loire | Appartement | 38 m² | 97 427 € | 2 564 |
| 11/08/2025 | 3 Rue Du Point Du Jour 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 123 m² | 229 000 € | 1 862 |
| 28/03/2025 | 1 All Des Garennes 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 84 m² | 127 000 € | 1 512 |
| 26/09/2024 | 66 Rue D Orleans 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 84 m² | 197 000 € | 2 345 |
| 20/08/2024 | 14 Rue Gaston Coute 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 138 m² | 232 000 € | 1 681 |
| 02/08/2024 | 7 Imp Des Vignes 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 113 m² | 188 500 € | 1 668 |
| 17/07/2024 | 27 Rue Gaston Coute 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 125 m² | 285 000 € | 2 280 |
| 08/07/2024 | 28 Che Du Mariau 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 125 m² | 286 000 € | 2 288 |
| 01/07/2024 | 30 Rue Des Marais 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 120 m² | 337 500 € | 2 813 |
| 19/03/2024 | 24 Che Du Mariau 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 144 m² | 429 680 € | 2 984 |
| 10/01/2024 | 15 Rue Des Bourettes 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 83 m² | 91 899 € | 1 107 |
| 15/12/2023 | 8 Imp Des Vignes 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 94 m² | 165 000 € | 1 755 |
| 03/11/2023 | 36 Che Vert Du Blenois 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 88 m² | 201 000 € | 2 284 |