1504 Rue d'Orléans 45570 Ouzouer-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2645E1844540U
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1948-1974
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé824 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 644 €/m² à Ouzouer-sur-Loire (44 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 765 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation108 850 – 127 781 €
Soit1 710 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/08/2025 | 147 Che Des Brosses 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 75 m² | 132 000 € | 1 760 |
| 19/06/2025 | 226 Rue Du Parc Cosson 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 109 m² | 187 000 € | 1 716 |
| 28/02/2025 | 1071 Rue De L Etang 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 56 m² | 65 000 € | 1 161 |
| 07/11/2024 | 6 Le Boucard 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 |
| 18/09/2024 | 1063 Rue De L Etang 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 53 m² | 110 000 € | 2 075 |
| 27/03/2024 | 991 Rue De L Etang 45570 Ouzouer-sur-Loire | Maison | 131 m² | 297 000 € | 2 267 |