12 Chemin du Cas-Rouge 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2645E1852047N
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface81 m²
Construction1976
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 314 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Saint-Benoît-sur-Loire (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 965 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation124 013 – 145 580 €
Soit1 670 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 17 Che Du Cas Rouge 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 94 m² | 111 001 € | 1 181 |
| 10/01/2025 | 16 Rue De Beaumont 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 141 m² | 120 000 € | 851 |
| 31/10/2024 | 22 Rue De Beaumont 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 90 m² | 245 000 € | 2 722 |
| 18/10/2023 | 10 Che Du Cas Rouge 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 62 m² | 137 000 € | 2 210 |