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1507 Route d'Orléans 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2645E1852771J

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface17 m²
Constructionavant 1948
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé754 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 963 €/m² à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (10 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen84 867 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation71 832 – 84 324 €
Soit4 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/2025157 Rue Aux Chats 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminAppartement45 m²125 000 €2 778
29/07/2025146 All De La Monesse 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison122 m²285 000 €2 336
08/07/2025157 Rue Aux Chats 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminAppartement63 m²163 000 €2 587
26/06/20251566 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison157 m²301 000 €1 917
25/06/20251182 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison28 m²386 900 €13 818
25/06/20251182 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison70 m²386 900 €5 527
11/06/20251783 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison66 m²189 000 €2 864
30/01/2025386 Rte Des Muids 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison164 m²455 500 €2 777
25/11/2024157 Rue Aux Chats 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminAppartement41 m²126 600 €3 088
31/10/2024176 Rue Du Four 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison60 m²60 000 €1 000
06/09/2024128 All De La Monesse 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison68 m²298 200 €4 385
06/08/2024839 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison90 m²165 000 €1 833
26/04/2024157 Rue Aux Chats 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminAppartement42 m²116 000 €2 762
07/03/2024157 Rue Aux Chats 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminAppartement58 m²145 450 €2 508
11/01/2024868 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-MesminMaison110 m²360 000 €3 273