32bis Rue de la Marne 45360 Châtillon-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2645E1875038U
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface162 m²
Construction1982
Consommation108 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 936 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 275 €/m² à Châtillon-sur-Loire (60 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen206 550 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation197 627 – 231 997 €
Soit1 326 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 5 Rue Du Glacis 45360 Châtillon-sur-Loire | Maison | 113 m² | 190 280 € | 1 684 |
| 25/10/2024 | 30 Rue De La Marne 45360 Châtillon-sur-Loire | Maison | 120 m² | 168 000 € | 1 400 |
| 01/12/2023 | 4 Rue Haute 45360 Châtillon-sur-Loire | Maison | 50 m² | 26 500 € | 530 |
| 10/11/2023 | 36 Rue De La Marne 45360 Châtillon-sur-Loire | Maison | 56 m² | 78 510 € | 1 402 |
| 02/11/2023 | 20 Rue Des Pres 45360 Châtillon-sur-Loire | Maison | 102 m² | 20 000 € | 196 |