634 Route d'Orléans 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2645E1876937V
F énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface170 m²
Construction1967
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 392 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 051 €/m² à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen518 670 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation415 143 – 487 342 €
Soit2 654 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/10/2025 | 374 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 205 m² | 317 600 € | 1 549 |
| 10/07/2025 | 108 Clos Du Glatigny 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 64 m² | 218 000 € | 3 406 |
| 08/07/2025 | 530 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 64 m² | 150 000 € | 2 344 |
| 23/06/2025 | 966 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Appartement | 32 m² | 380 000 € | 11 875 |
| 23/06/2025 | 966 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Appartement | 90 m² | 380 000 € | 4 222 |
| 15/04/2025 | 202 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 154 m² | 378 000 € | 2 455 |
| 20/12/2024 | 274 Rte D Orleans 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 127 m² | 239 000 € | 1 882 |
| 26/08/2024 | 305 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 100 m² | 245 500 € | 2 455 |
| 18/10/2023 | 67 Rue De Verdun 45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin | Maison | 139 m² | 269 430 € | 1 938 |