3 Rue Etienne Nollet 45600 Sully-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2645E1877852A
F énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1973
Consommation394 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 985 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 003 €/m² à Sully-sur-Loire (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 264 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 082 – 165 618 €
Soit1 743 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 21 Rue De La Faisanderie 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 140 m² | 170 000 € | 1 214 |
| 06/08/2025 | 2 Res De La Cossonniere 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 81 m² | 126 500 € | 1 562 |
| 08/04/2025 | 5 Res De La Cossonniere 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 84 m² | 155 000 € | 1 845 |
| 31/03/2025 | 10 Rue Etienne Nollet 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 102 m² | 179 700 € | 1 762 |
| 08/08/2024 | 49 Che De La Chevesserie 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 347 m² | 570 900 € | 1 645 |
| 20/06/2024 | 98 Rte De Cerdon 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 46 m² | 91 000 € | 1 978 |
| 19/06/2024 | 31 Che De La Chevesserie 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 100 m² | 205 000 € | 2 050 |
| 06/06/2024 | 91 Rte De Cerdon 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 160 m² | 50 000 € | 313 |
| 20/12/2023 | 11 Res De La Cossonniere 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 83 m² | 118 000 € | 1 422 |
| 15/11/2023 | 95 Rte De Cerdon 45600 Sully-sur-Loire | Maison | 66 m² | 130 000 € | 1 970 |