49 Rue Marcel Loiseau 45130 Meung-sur-Loire
Maison · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2645E1892353T
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1972
Consommation159 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 660 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 070 €/m² à Meung-sur-Loire (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen184 230 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation164 407 – 192 999 €
Soit2 008 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 2 Rue Francois Villon 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 54 m² | 110 000 € | 2 037 |
| 17/12/2025 | 10 Rue Des Millecents 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 82 m² | 170 000 € | 2 073 |
| 09/12/2025 | 13 Rue Guy Peron 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 75 m² | 13 267 € | 177 |
| 12/08/2025 | 2 Rue Marcel Loiseau 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 74 m² | 179 000 € | 2 419 |
| 14/05/2025 | 10 Rue Jean Mace 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 83 m² | 87 638 € | 1 056 |
| 30/04/2025 | 9001 Rue Des Papecets 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 98 m² | 224 500 € | 2 291 |
| 08/02/2025 | 6 Rue Des Papecets 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 76 m² | 165 000 € | 2 171 |
| 16/12/2024 | 11 Rue Gaston Douchement 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 81 m² | 103 000 € | 1 272 |
| 12/11/2024 | 4 Rue Jean Mace 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 114 m² | 230 000 € | 2 018 |
| 02/10/2024 | 11 Rue Guy Peron 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 110 m² | 190 000 € | 1 727 |
| 02/10/2024 | 35 Rue De Blois 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 74 m² | 135 000 € | 1 824 |
| 24/08/2024 | 7 Rue Des Freres Flamencourt 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 87 m² | 180 000 € | 2 069 |
| 14/05/2024 | 13 Rue Gaston Douchement 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 80 m² | 148 000 € | 1 850 |
| 06/05/2024 | 1 Rue Guy Peron 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 69 m² | 82 000 € | 1 188 |
| 27/02/2024 | 39 Rue De Blois 45130 Meung-sur-Loire | Maison | 93 m² | 176 670 € | 1 900 |