4 Rue Carfaton 45730 Saint-Benoît-sur-Loire
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2645E1903095X
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1977
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 392 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 722 €/m² à Saint-Benoît-sur-Loire (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen170 478 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation152 135 – 178 593 €
Soit1 670 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 7 Rue Du Point Du Jour 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 66 m² | 30 000 € | 455 |
| 19/11/2025 | 20 Rue Du Carfaton 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 90 m² | 135 000 € | 1 500 |
| 25/04/2025 | 13 Rue Des Grives 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 148 m² | 52 200 € | 353 |
| 13/03/2025 | 13 B Rue Flandres Dunkerque 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 170 m² | 231 800 € | 1 364 |
| 27/12/2024 | 66 Rue Orleanaise 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 210 m² | 225 000 € | 1 071 |
| 12/11/2024 | 3 Pl St Andre 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Appartement | 44 m² | 175 000 € | 3 977 |
| 23/10/2024 | 15 Rue Du Point Du Jour 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 80 m² | 113 000 € | 1 413 |
| 28/08/2024 | 2 Rue Du Doc Ulysse Persillard 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 185 m² | 1 100 000 € | 5 946 |
| 05/06/2024 | 2 Rue Leodebold 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Appartement | 42 m² | 22 000 € | 524 |
| 05/06/2024 | 2 Rue Leodebold 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Appartement | 97 m² | 22 000 € | 227 |
| 29/02/2024 | 5 Rue Francois 1Er 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 180 m² | 350 000 € | 1 944 |
| 21/12/2023 | 85 Rue Orleanaise 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 153 m² | 175 000 € | 1 144 |
| 24/10/2023 | 68 Rue Orleanaise 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 67 m² | 180 000 € | 2 687 |
| 24/10/2023 | 68 Rue Orleanaise 45730 Saint-Benoît-sur-Loire | Maison | 95 m² | 180 000 € | 1 895 |