11 Avenue Pierre et Marie Curie 45800 Saint-Jean-de-Braye
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2645E1910792Y
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1948-1974
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 587 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 238 €/m² à Saint-Jean-de-Braye (175 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen544 583 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation435 884 – 511 690 €
Soit3 687 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 130 Av Louis Joseph Soulas 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 110 m² | 250 000 € | 2 273 |
| 08/12/2025 | 10 Av Pierre Et Marie Curie 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 72 m² | 199 000 € | 2 764 |
| 31/10/2025 | 12 Bd Emile Bernon 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 60 m² | 139 000 € | 2 317 |
| 10/09/2025 | 14 Bd Emile Bernon 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 42 m² | 112 400 € | 2 676 |
| 08/09/2025 | 10 Av Pierre Et Marie Curie 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 70 m² | 173 620 € | 2 480 |
| 04/08/2025 | 169 Av Louis Joseph Soulas 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 57 m² | 167 000 € | 2 930 |
| 18/07/2025 | 12 Bd Emile Bernon 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 36 m² | 103 000 € | 2 861 |
| 17/07/2025 | 44 Av Pierre Et Marie Curie 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 148 m² | 369 250 € | 2 495 |
| 09/07/2025 | 52 Av Pierre Et Marie Curie 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 43 m² | 118 000 € | 2 744 |
| 09/07/2025 | 3 Rue De Vincennes 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 93 m² | 268 000 € | 2 882 |
| 25/03/2025 | 18 Av Pierre Et Marie Curie 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 68 m² | 178 500 € | 2 625 |
| 19/03/2025 | 63 Rue De La Tuilerie 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 87 m² | 223 000 € | 2 563 |
| 28/02/2025 | 12 Bd Emile Bernon 45800 Saint-Jean-de-Braye | Appartement | 40 m² | 121 000 € | 3 025 |
| 18/02/2025 | 10 Av Pierre Et Marie Curie 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 70 m² | 178 000 € | 2 543 |
| 11/02/2025 | 20 Rue De Malvoisine 45800 Saint-Jean-de-Braye | Maison | 88 m² | 250 000 € | 2 841 |